プラウドシティ越中島アクアテラス

  • 東京都江東区越中島二丁目

  • 京葉線 / 越中島駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 15階建 / 222戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
12,800万円
148.6万円/㎡
相場
14,164万円
164.4万円/㎡
9,270
12,533
15,795
19,057
AI査定結果
推定相場価格
14,164万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,533万円〜15,795万円
145.5万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プラウドシティ越中島アクアテラス
12,800万円（148.6万円/㎡）/ 2階 / 86.13㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は130.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0312,800万円148.6万円2階 86.13㎡ 4LDK+S南西
2025/08/039,880万円153.5万円5階 64.37㎡ 2LDK南西
2025/04/0412,980万円150.7万円2階 86.13㎡ 4LDK南西
2025/02/0513,780万円166.1万円9階 82.97㎡ 4LDK南西
2024/12/1714,350万円166.6万円3階 86.13㎡ 4LDK南西
2024/12/0110,280万円132.3万円6階 77.73㎡ 3LDK南西
2024/10/1511,800万円137.0万円3階 86.13㎡ 4LDK南西
2024/07/318,990万円119.0万円1階 75.56㎡ 3LDK南東
2024/03/218,490万円112.8万円4階 75.25㎡ 2SLDK南東
2024/03/058,780万円120.8万円9階 72.69㎡ 2LDK+S南東
2024/02/238,780万円116.7万円4階 75.25㎡ 2LDK+納戸南東
2023/12/269,380万円128.7万円15階 72.86㎡ 3LDK南東
2023/12/229,580万円131.5万円15階 72.86㎡ 3LDK南東
2023/12/038,380万円115.3万円3階 72.69㎡ 2SLDK南東
2023/11/257,280万円100.2万円1階 72.69㎡ 2LDK+S南東
2023/11/257,880万円123.2万円12階 63.98㎡ 2LDK南西
2023/08/248,980万円119.3万円6階 75.25㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2410,980万円141.3万円14階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/08/0511,200万円135.0万円13階 82.97㎡ 3LDK南西
2023/07/099,180万円122.0万円6階 75.25㎡ 2LDK+S+納戸+南東
2023/07/096,690万円104.6万円3階 63.98㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は148.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 12,800万円148.6万円86.13㎡4LDK+S2階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2024/08/27猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅7分 9,880万円139.7万円70.73㎡3LDK5階 / 14階建 東2023年218戸RC
2025/05/27ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 14,480万円179.9万円80.47㎡3LDK+S9階 / 15階建 南2018年190戸RC
2025/07/28バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 12,480万円171.5万円72.76㎡3LDK11階 / 13階建 西2022年183戸RC
2024/02/09クレストシティ木場
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,500万円112.8万円75.36㎡3LDK以上9階 / 14階建 南2016年238戸RC
2024/02/26PREMIST有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅10分 12,500万円151.7万円82.38㎡3LDK12階 / 15階建 北東2020年258戸RC
2025/04/14プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅2分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 15階建 西2020年258戸RC
2025/06/14ルネ南砂町リバーフィール
江東区東砂八丁目
南砂町駅13分 11,000万円140.5万円78.27㎡3LDK8階 / 15階建 東2020年267戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江東区では44.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は江東区の平均と比較して37.2%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積76.13㎡〜96.13㎡の平均販売価格
東京都
309.7万円/㎡
前年比+61.7%
江東区
236.6万円/㎡
前年比+44.2%

マンション概要

マンション名プラウドシティ越中島アクアテラス
所在地東京都江東区越中島二丁目
交通京葉線越中島駅徒歩4分
築年月2019年
階数15階建
総戸数222戸
建物構造RC
土地権利所有権

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